Stavba letnej kuchyne spravidla patrí medzi drobné stavby, no nie je to vždy pravidlom. Zákon to definuje takto:
Drobné stavby
...sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu (napr. pre stavbu na bývanie, pre stavbu občianskeho vybavenia, pre stavbu na výrobu a skladovanie, pre stavbu na individuálnu rekreáciu) a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie, a to a) prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výšku 5 m, napríklad kôlne, práčovne, letné kuchyne, prístrešky, zariadenia na nádoby na odpadky, stavby na chov drobného zvieratstva, sauny, úschovne bicyklov a detských kočíkov, čakárne a stavby športových zariadení...
Uskutočnenie drobnej stavby ste povinný ohlásiť príslušnému stavebnému úradu vopred a to písomnou formou a stavať môžete začať až po doručení písomného oznámenia stavebného úradu, že nemá proti stavbe výhrady. Ak stavebný úrad neurčí inak, mali by ste súhlas dostať do 2 mesiacov od dátumu doručenia ohlásenia drobnej stavby.
Čo potrebujete k ohláseniu:
- tlačivo na ohlásenie drobnej stavby
- doklad, ktorým preukážete vlastníctvo alebo iný právny vzťah k pozemku
- ak nie ste jediným vlastníkom pozemku, potrebujete súhlas ostatných spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci stavebníkmi
- situačný výkres
- stavebné riešenia a technický popis stavby
- vyjadrenie príslušného správcu siete k pripojeniu potrebných prípojok
- ak stavbu realizujete svojpomocne, potrebujete vyhlásenie kvalifikovanej osoby
- ak sa stavba uskutočňuje na poľnohospodárskej pôde je potrebné vyjadrenie Obvodného pozemkového úradu.
Ak je letná kuchyňa súčasťou už predtým vybudovanej terasy, ohlásiť ju netreba. Je súčasťou budovy.
Foto: www.idealsad.com
Autor: Ivan Nôta