Umiestnenie stavby má svoje pravidlá
Pri rozhodovaní o tom, ako bude vyzerať umiestnenie vašej stavby, rozhoduje viacero faktorov. V prvom rade musíte rešpektovať obmedzenia vyplývajúce zo všeobecne záväzných právnych predpisov , teda vyhlášky č. 532/2002. Nájdete v nej minimálnu vzdialenosť a minimálne odstupy stavieb od hraníc pozemkov a susedných stavieb a vzdialenosť stavby od cesty. Vzájomné odstupy stavieb sa merajú na najkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi obvodových stien, od hranice pozemkov a od okrajov pozemnej komunikácie.
Čísla, ktoré potrebujete vedieť
Čo všetko musíte dodržiavať? Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 metre. V prípade, že medzi rodinnými domami je voľný priestor, nemôže byť medzi nimi vzdialenosť menšia ako 7 metrov. Ak sú územné podmienky stiesnené, môžete vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých stien nie sú okná obytných miestností. Stiesnené podmienky môže spôsobiť horšia poloha, tvar alebo veľkosť pozemku, jeho jeho sklonu a orientácie k svetovým stranám, z negatívneho vplyvu už existujúcej okolitej zástavby, prípadne ochranných pásiem alebo iných obmedzení vyplývajúcich z osobitných predpisov či konfigurácie terénu. Minimálna vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť od okraja pozemnej komunikácie 3 metre.
Projekty domov aphaus.sk sú tu pre každého, kto chce prízemné a poschodové rodinné domy, ktoré sa hodia na väčšie aj menšie pozemky. Z bohatej ponuky si vyberiete určite rodinný dom, ktorý bude vyhovovať vašim požiadavkám.