V zahraničí patria domy z katalógu a montované rodinné domy k tým lacnejším a jednoduchším a predovšetkým rýchlym alternatívam ako nadobudnúť vlastný rodinný dom, u nás to, žiaľ, ešte úplne neplatí. Veľa projektov rodinných domov uvádzaných v katalógoch nebolo zrealizovaných a preto nemohli byť „vychytané ich muchy“, ktoré každý projekt viac, či menej má. Pokiaľ si teda chceme dať postaviť dom, podľa projektu z katalógu je vhodné, aby sme si overili v projekčnej kancelárii, ktorá ho ponúka, či už bol projekt niekde zrealizovaný a či je možné ho navštíviť.
Montované domy na kľúč
Mnohé projekčné kancelárie ponúkajú i zľavy v prípade, ak si realizáciu stavby necháme previesť buď odporúčanou firmou, alebo realizačným tímom projekčne firmy. V každom prípade je rozumné si nechať predložiť zoznam realizovaných projektov a referencie, ktoré je možné si osobne overiť priamo u investora.
Ceny projektov montovaných rodinných domov sa pohybujú okolo 1% ceny realizácie – pokiaľ si chcete byť vyratúvaním ďalších cien skutočne na čistom, obstarajte si oficiálny platný cenník výkonov v stavebníctve – určite ho dostanete v kníhkupectve s odbornou a technickou literatúrou. Presvedčte sa, či je v cene projektu zarátaný i rozpočet, výkaz výmer, statika, požiarna ochrana, elektroinštalácia, zdravotechnika, plynofikácia a vykurovanie. Pokiaľ nie, budete si musieť tieto projekty obstarať. I v prípade hotového projektu budete musieť mať navrhnuté osadenie budúceho domu na konkrétnom pozemku a pokiaľ budete chcieť urobiť v projekte nejaké zmeny – napríklad pridať, alebo ubrať okno, či obrátiť smer schodišťa, všetko by ste mali konzultovať so zhotoviteľom projektu, ktorý tieto zmeny musí previesť a, samozrejme, ich budete musieť zaplatiť.
Projekty rodinných domov z katalógu majú i svojich odporcov – predovšetkým z radov architektov a projektantov, ktorí uprednostňujú individuálny prístup k zákazníkom, terénu a okoliu, do ktorého má byť rodinný dom osadený.
Na druhej strane však katalógy mnohým zákazníkom vyhovujú – predovšetkým takým, ktorí nemajú konkrétnu predstavu o rodinnom dome, ktorý by chceli, o jeho vnútornom usporiadaní a vonkajšom výzore – zobrazené návrhy im môžu pomôcť vybrať si veľkosť a štýl, v ktorom by si priali mať svoj dom zrealizovaný.
Pokiaľ sa teda bude zákazník orientovať na renomované firmy, najlepšie také, na ktoré má nezávislé dobré referencie, môže práve dom z katalógu splniť jeho sny o bývaní lepšie ako rezidencia šitá presne na mieru.
Foto: www.ferretfamily.net, www.fertigbau.com.ua, www.ckdd.ru