Dnešná doba priniesla do Bratislavského kraja nový fenomén vo výstavbe rodinných domov. Ide o montované domy, ktorých móda a technológia prenikla do Európy pôvodne z Ameriky.
Jej príchodom sa zrýchlila montáž, skrátili sa doby výstavby domov a čo je pre slovenského zákazníka veľmi podstatné, znížila sa ich cena.
Jednoducho, v súčasnosti, kedy je v mnohých prípadoch pri výstavbe rodinných domov jediným a rozhodujúcim kritériom prijateľná cena, slávi montovaný dom úspech.
Montované domy môžeme rozdeliť do troch typov:
- montované z drevenej konštrukcie a vnútorné izolovanie minerálnou vlnou - montované z pozinkovaných profilov a izolovanie minerálnou vlnou - montované z PUR panelov
Klady a zápory montovaných domov
Napriek nesporným úsporám času i investícií, má výstavba montovaných domov i svoje tienisté stránky. Dnes totiž ešte nevieme zodpovedne posúdiť, čo očakáva stavebníka, ktorý sa pre montovaný dom rozhodne, o 20 rokov.
Po skúsenostiach z Ameriky by totiž malo byť každému jasné, že tento typ konštrukcie domu slúži v podstate len ako dočasná stavba. V porovnaní s tradičnou stavbou má teda z dlhodobého hľadiska i veľa nevýhod.
Spomeňme si len niektoré, ako sú napr.: obmedzená dispozícia, stavba je náročná na poctivo prevedené izolácie ( inak môže po čase čiastočne zosunúť zvislá izolácia) a pri rekonštrukciách je nutné rešpektovať statiku a tiež dispozičné riešenie.
V prípade použitia lacných materiálov na dokončenie stavby, hrozí majiteľovi vo zvýšenej miere výskyt najrôznejších závad a porúch.
Prvé nedostatky montovaných stavieb sa prejavujú už dnes a to po 3 – 4 rokoch užívania. Jedným z negatívnych prípadov je, žiaľ, i Rajka.
Pred časom ešte hrdí majitelia pekných novostavieb, dnes už konštatujú , že sa po uplynutí 3 rokov záručnej doby prejavujú na domoch prvé závady.
Nekvalita výstavby sa odzrkadlila napríklad v rosení okien a presklených stien alebo zimou v kúpeľni a WC, čo sa prejavilo vysokou spotrebou plynu pri vykurovaní v zimnom období. Mnohí majitelia domov museli dokonca už vymeniť lacný vykurovací kotol za kvalitný, značkový.
V žiadnom prípade však nechceme tvrdiť, že sa pri výstavbe domov tradičným spôsobom nevyskytujú žiadne závady či nedostatky. Kvalita výstavby sa však vždy odvíja najmä od poctivej realizácie, odbornej práci a kvalite stavebného materiálu a jej cena dnes, žiaľ, nie je celkom zanedbateľná.
Rada na záver
Naša spoločnosť HUTYX – JŠ sa zaoberá tak výstavbou montovaných domov ako aj výstavbou stavieb tradičným spôsobom. V oboch smeroch výstavby, nazhromaždila v priebehu rokov svojej existencie a stavebnej praxe, mnohé potrebné skúsenosti.
Ak sa uspokojíte s lacnejším bývaním a rátate s jeho kratšou životnosťou, môžete sa rozhodnúť pre výstavbu montovaného domu a nebudete sklamaní.
Ak však túžite po rodinnom dome s perspektívou bývania aj pre nasledujúce generácie, odporúčame vám prikloniť sa k tradičnej stavbe.
V takom prípade totiž netreba zabúdať na rozprávku o troch prasiatkach. Investícia do bývania je na Slovensku dlhodobá investícia.