Výstavba rodinného domu je bezpochyby finančne náročná. Aj keď máte čo-to ušetrené. Len málo budúcich stavebníkov sa môže pochváliť tým, že si stihli ušetriť celú sumu. Je to aj váš prípad? Vybrali ste si vysnívaný projekt, kúpili pozemok a na stavbu vám chýbajú peniaze? Predstavujeme vám rôzne možnosti financovania.
Hypotéka
Jeden z najbežnejších spôsobov financovania výstavby rodinného domu. Výhodou je dlhá doba splácania, až 30 rokov a za istých podmienok aj viac a tiež nízka úroková sadzba. Hypotekárne úvery sú tiež pomerne dostupné. Avšak žiadateľ musí mať istú sumu peňazí. To znamená, že hypotéky nie sú schvaľované v plnej výške hodnoty nehnuteľnosti. Zväčša je to 80%. Niekto považuje za nevýhodu to, že je tu nutnosť založenia nehnuteľnosti.
Stavebné sporenie
Pri stavebnom sporení vkladáte vlastné prostriedky v hotovosti do stavebnej sporiteľne. Tie sa zúročujú a pripisuje sa vám štátna prémia. Po istom období sporenia môžete požiadať o výhodný stavebný úver. Výhodou je nízka fixná úroková sadzba. Všetko potrebné o stavebnom sporení sa dozviete v Zákone č. 310/1992 Z. z. o stavebnom sporení.
Úver zo Štátneho fondu rozvoja bývania
Je určený pre menšie rodinné domy a byty a bol vytvorený na podporu výstavby. Žiadateľ musí spĺňať určený maximálny a minimálny príjem a ďalšie podmienky, upravené v Zákone č. 124/1996 Z. z. o Štátnom fonde rozvoja bývania. V prípade, že tieto podmienky splní, môže mu byť poskytnutá pôžička na financovanie výstavby domu.
Ak ste ešte len vo fáze, kedy o rodinnom dome uvažujete a chýba vám vysnívaný projekt, vybrať si ho môžete na webe aphaus.sk. Prípadne si nechajte vyhotoviť projekt na mieru a splňte si sen o vlastnom bývaní.