Zvyčajne platí, že oprava strechy je lacnejšia ako jej rekonštrukcia. Množia sa však prípady, keď sa do jej opravy neoplatí investovať a výhodnejšie je začať priamo s jej rekonštrukciou. Takmer vždy na začiatku úvah o obnove strechy stoja finančné možnosti. Dobrým signálom je však aj potvrdená skutočnosť, že rekonštrukcia strechy s jej zateplením viedla k zníženiu nákladov na bývanie a aj k zvýšeniu ceny nehnuteľnosti. Všetky tieto faktory musíte brať do úvahy od chvíle, keď sa začnete pohrávať s myšlienkou rekonštrukcie strechy.
Možnosti
Opraviť si strechu nad hlavou dokážu mnohí z nás svojpomocne. Ide totiž o relatívne oveľa jednoduchší úkon v porovnaní s celkovou rekonštrukciou. V obidvoch prípadoch však pôjde o významný zásah do stavby. Ak sa rozhodneme pre celkovú rekonštrukciu, musíme si klásť ďalšie a ďalšie otázky.
Jednou z hlavných otázok je, či skutočne chceme len nahradiť rozpadajúcu sa strechu, alebo plánujeme zároveň urobiť z podkrovia obytný priestor. Je to zaiste skvelý plán, ktorý domu pridá na priestore aj na trhovej hodnote. Musíme však počítať s faktormi, ku ktorým patrí hlavne ten, že skladba strechy bude v tomto prípade odlišná, bude klásť väčšie nároky na izoláciu a vetranie, pridať sa musia aj okná a bezpečné schodisko. A komunikácii so stavebným úradom sa rozhodne nevyhnete.
Je potrebné na rekonštrukciu strechy stavebné povolenie?
Kým pri bežných opravách strechy určite nebudete potrebovať stavebné povolenie. Pri rekonštrukcii to také jednoduché nebude. Dobrou správou je, že si vo väčšine prípadov vystačíte s ohlásením stavebnému úradu, ktoré je pomerne jednoduchým úkonom. Stavebné povolenie budete potrebovať len v prípade, keď pôjde o významnejší zásah do konštrukcie a vzhľadu stavby. Na tento fakt vás upozorní projektant, realizačná firma alebo stavebný dozor. Apropo - stavebný dozor bude musieť dohliadať na realizáciu rekonštrukcie vašej strechy v prípade, že pôjde o významnejší zásah do jej konštrukcie a bude potrebovať aj stavebné povolenie.
Spoľahnite sa na odbornosť
Samotnú rekonštrukciu je dobré prenechať odborníkom, firmám, ktoré sa špecializujú na tieto práce, ponúkajú kompletný servis a majú dostatok skúseností s týmto náročným druhom stavebných prác. Je pravda, že súčasné strešné krytiny sa predávajú ako komplexné systémy s najrozličnejšími doplnkami a ich pokládka vôbec nie je komplikovaná, ale predsa len to nie je práca pre úplného laika. Navyše, v prípade ak sa vyskytnú nejaké závady, nemali by ste si kde a ako uplatniť záruku na vykonanú prácu, či použitý materiál.
Rekonštrukcia strechy, respektíve preloženie strešnej krytiny sa dá v súčasnosti hravo vykonať v priebehu týždňa, pričom sa dá strecha ešte dodatočne tepelne izolovať a zatepliť.
V prípade náročnejšej rekonštrukcie strechy spojenej s výmenou krovu, zateplením alebo zobytnením podkrovia, musíte počítať s podstatne dlhším časom.
Foto: www.baltprofile.ru, www.coveroof.com.ua
Autor: Ivan Nôta